Kada gi daugiau, jei ne pavasarį, norisi pasikeitimų mus supančioje aplinkoje. Saulei vis skaisčiau šviečiant norisi išsivalyti dulkes ir langus darbo kabinete ir namuose. Norėdami žymesnių pasikeitimų namuose, žmonės imasi perstatinėti baldus kambariuose ar perdažo sienas ir lubas. Dar rimtesni pasikeitimai laukia tų būtų ar namų, kurių šeimininkai nusprendė išgriauti keletą sienų ir taip padidinti funkcinių erdvių plotą.
Sienų griovimas – tai tema, kurią verta aptarti plačiau. Jeigu gyvenate nuosavame name, kurį galbūt patys ir statėte, garantuotai žinote, kurios sienos yra atraminės, o kurios padarytos jau pastačius namą. Jei nuosavame name virtuvė nuo svetainės atskirta ne atramine siena, todėl nutarę sujungti šias dvi erdves nepatirsite didelių rūpesčių. Tereikės su specialiais įrankiais imtis sienos griovimo darbų, atsižvelgiant į tai, iš kokių medžiagų ta siena buvo sumontuota, t.y. ar tai medinis karkasas su kokia nors apdaila ar mūro siena. Aišku, vėliau teks išvežti po sienos griovimo susikaupusias šiukšles, išvėdinti namus nuo dulkių ir imtis taip trokštamo remonto pagrindinėje namo erdvėje.
O kaip gi reikėtų elgtis imantis sienų griovimo, jei gyvenate bute daugiabučiame name? Tai daug sudėtingesnis procesas nei iš pradžių gali pasirodyti. Pavyzdžiui, standartiniame blokiniame name norite atlikti kapitalinį remontą ir išgriauti tualetą ir vonią skiriančią sieną. Iš pradžių, atidžiai išnagrinėję buto planą, turite išsiaiškinti, ar ta siena, kurią norite griauti, yra atraminė ar ne. Brėžiniuose sienos, į kurias remiasi perdangos plokštės, paprastai brėžiamos storesne linija. Siekiant užbėgti už akių neigiamoms pasekmėms, patariama pasitarti su specialistais, kurie patvirtintų, kad galima griauti sieną visą ar tik jos dalį, o gal įmanomas tik angos pjovimas. Kad ir koks būtų specialistų sprendimas, sienų griovimas ar angos pjovimas – tai buto rekonstrukcijos darbai ir norint juos atlikti būtinas savivaldybės išduodamas statybos leidimas. Leidimui gauti reikia daugiau nei pusės namo gyventojų raštiško sutikimo ir tada jau galima pradėti rengti buto rekonstrukcijos projektą.
Jeigu savo bute norite imtis neatraminių sienų griovimo, nei statybų leidimo, nei buto rekonstrukcijos projekto jums nereikės ir griovimo darbų galite imtis nors ir šiandien. Statybos leidimo neatraminės sienos griovimui reikės tik tada, jei gyvenate labai sename ar istoriniame name.
Statybų leidimas atraminių sienų griovimui išduodamas toks, kaip ir bet kokiai kitai naujai statybai. Iš pradžių buto šeimininkas savivaldybei pateikia prašymą, daugiau nei pusės namo gyventojų rašytinį sutikimą ir buto planą. Buto planą, kuriame jau nebūtų atraminės sienos, turi perbraižyti architektas projektuotojas. Jeigu rekonstruojamas butas yra daugiau nei devynių aukštų name, dar bus reikalingi atestuoto konstruktoriaus skaičiavimai ir darbo brėžiniai, įrodantys, kad atraminės sienos griovimas neturės neigiamų pasekmių visam daugiaaukščiam namui. Taip pat bus reikalinga ir buto rekonstrukcijos projekto ekspertizė.
Turint visus minėtus leidimus ir atliktų skaičiavimų rezultatus, patvirtinančius, kad siena, esanti jūsų bute nėra labai svarbi visam namui, galite imtis sienos griovimo darbų. Nors visi šie formalumai reikalauja daug laiko ir papildomų išlaidų, specialistai pataria jų paisyti. Priešingai, savavališkai atliekant neleistinas buto rekonstrukcijas, taikomos pakankamai didelės piniginės baudos.